清华金融评论

　　昨日网络热传沈阳将取消限购 本地人外地人均可购多套房 沈阳房产局官员未否认 住建系统官员却称误读：

沈阳没全面取消限购只是调整

核心提示|在南宁、铜陵等多个城市发布新政“放宽”楼市限购政策的大背景下，沈阳取消限购的传言昨天在网上被炒得沸沸扬扬。目前沈阳相关部门尚无官方下文。

网络传闻

　　沈阳限购全面取消房产局官员未否认

6月10日17时许，上海易居房地产研究院副院长杨红旭在其新浪V认证微博上称，从中介内部获取的消息，即日起，沈阳限购取消，本地人和外地人可购多套住宅。“如消息属实，则沈阳把贞节牌坊全面推倒了！之前，无锡、南宁、天津、宁波、温州等只是局部松绑！”

6月10日，记者从沈阳多个房地产人士处证实，沈阳市房产局当日早间已发布草案，将在近期内出台取消限购政策，内容包括本地户籍或外地户籍人士均可购买多套住房，“草案尚未公开，只是有房产局的人向我们透露了有这回事。”沈阳市房产局办公室工作人员未否认这一消息，称“今早上确实出台了一些政策”。

6月10日上午10时，某门户网站财经频道编辑在沈阳房地产大厦一楼31号窗口(限购窗口)向工作人员进行购房限购查询，工作人员给予的答复是：“现在限购查询不针对个人开放了，随便买。”而且就在窗口上摆放了一个提示牌，上写“温馨提示：商品房限购查询，只对开发公司受理”。

官员说法

沈阳市没有全面取消限购，只是调整。这是误读。

“沈阳市没有全面取消限购，只是调整。这是误读。”6月10日19时50分，沈阳市住建系统一位官员向记者证实，沈阳市正在调整限购政策，具体内容是针对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，即对本市户籍家庭拥有2套及以上住房的在二环内可以购买多套房屋，但银行不提供任何贷款，需要一次性付款，不给予任何形式贷款。

沈阳开发商杨先生说：“沈阳调整楼市对房价走向影响不大，它主要是针对改善性的富豪人群，而不是刚需，所以对沈阳楼市影响颇小，银行要求一次性付款就是看空沈阳房地产的一个信号，所以限购调整并不会影响楼市走向。”

记者从沈阳市房地产交易权属登记中心获悉：沈阳房地产市场新房库存量已经达到373323套，继第21周369631套以后，再度增长3692套，近38万套，库存量位于全国前三名，业内人士一致认为沈阳限购政策调整与高库存高度相关。

来源 大河报