人民日报:楼市遭别有用心者唱空 房价调整正常
by 清华金融评论 2014-06-23 11:05:12
《人民日报海外版》今日发表文章《房价正常调整为何连遭唱空》,表示中国房地产市场只是进入正常调整期,“楼市即将发生崩盘”、“将出现断崖式下跌”之类结论言过其实。
人民日报认为,楼市正常调整却被一些人高调唱空,除个人观点外不排除利益群体借市场调整大做文章,以达到扰乱市场、改变政策、满足私利的目的。看空者意在催促政府赶紧松绑限购政策、放款信贷,采取救市行动,这样开发商就可以继续享受高房价红利,延续易断的资金链。囤房者也能继续坐拥财富增长。
国家统计局上周三公布数据显示,5月中国70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)中,价格环比下降的城市有35个,持平的城市有20个,上涨的城市有15个,上涨城市数量创下2012年5月以来最低水平。最高涨幅为0.3%,最低为下降1.4%。
短短两个月之间,70个大中城市中,房价环比下跌的城市数量迅速扩大为35个,从前两个月的个位数一跃扩大了7-8倍,房地产市场冷却的速度急剧加快。
但专家认为,未来城镇化的发展,稳定的经济增长以及消费结构的升级,将为房地产市场发展提供空间。房地产市场未来的发展将从过去单纯注重数量的增长,转向更加注重质量的提升。