中国民营企业的长青树万向集团,是投资美国实业很早的中国企业。多年以前,万向集团通过反向收购方式进入美国,向美国汽车企业提供零部件配套。万向集团的客户包括马自达和克莱斯勒。不过,作为中国最大汽车零部件制造商的万向集团,已经成为投资美国地产规模最大的中国企业。万向美国分公司负责人倪频表示,自2010年以来公司在美国投资者的地产项目超过60个,未来还可能会继续增加投资。万向在美国的投资包括办公楼,购物中心,仓库,居民住宅,医药大楼和学生公寓。倪频透露,“过去四五年里我们实际上很少在美国涉足汽车行业,房地产项目的回报率太高了,非常诱人。”随着中国房地产市场降温,中国房地产开发商将触角伸向国外。Real Capital Analytics的统计数据显示,2014年中国企业在美国的商业地产投资总额达到59.5亿美元,几乎是2013年的两倍。按照商业地产投资数量计算,万向集团是中国企业投资美国地产项目的第二大企业,万向集团从芝加哥到孟菲斯的11处房地产项目价值至少2.33亿美元。倪频称,房地产投资占了万向集团过去五年来在美投资总额的一半以上,“我们可以向清洁能源,汽车,房地产和任何其他领域投资,但是这主要取决于经济周期”,“如果有潜在增值效益,我们未来会增加对房地产的投资,但是美国部分房地产项目已经过热。”
(来源:安邦金融)